Avis d'annonce de projet - construction d'une habitation - Casteau

Commune de SOIGNIES 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme 

Le demandeur est la SA THOMAS & PIRON HOME dont les bureaux se trouvent à La Besace 14 à 6852 OUR-PALISEUL 

Le terrain concerné est situé à rue Jean Daubignies - 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section D n° 594 H 

Le projet consiste en la CONSTRUCTION D'UNE HABITATION (pour M et Mme DEBKOWSKI-DEBKOWSKA) et présente les caractéristiques suivantes : 

ECARTS : 

Le projet présente des écarts aux prescriptions urbanistiques du permis d’urbanisation, à savoir : 

3.2.2. Dimensions des volumes principaux Le rapport façade pignon doit être compris entre 1,5 et 2 ; Le rapport façade pignon est de 1,47 ; 

3.2.3. Volumes secondaires : Les volumes secondaires peuvent être implantés contre la façade arrière ou les pignons. Volume secondaire implanté en façade avant ; 3.5 Matériaux d’élévations : 

Le matériaux prédominant est : 

Soit la brique de parement de teinte uniforme rouge ou foncé ; 

Soit le crépi ou enduit de ton clair ; 

Soit la pierre naturelle ; Le projet est étudié avec une brique de ton blanc-gris non nuancée ; 

1.5.1 La largeur est limitée perpendiculairement à 5m pour les volumes implantés contre la façade arrière et 4m pour ceux implantés contre un pignon. Il ne pourront déborder de la façade arrière ou du pignon contre lequel ils s’accolent ; En plus de s’écarter de l’implantation prévue pour les volumes secondaire par le permis d’urbanisation, le projet prévoit une profondeur plus importante et un débordement ; Les volume principaux sont soit parallèles à l’alignement, soit perpendiculaires avec un recul compris entre 6 et 10 m suivant les parcelles ; La façade avant du volume principal possède un recul de 19,36m (recul de 9,03m + profondeur volume secondaire 7,33m) ; •

Volume principal : L : 13,92M x l : 9,50m x H:5,90m sous corniche et 9,33m au faite, Toiture à deux versant d’inclinaison de 35° ; Volume secondaire : L:7,33m x l : 8,00m x H : 2,96m sous corniche et 5,86m au faite, toiture à double versant de 35° d’inclinaison ; 

MATERIAUX : 

• Briques TC olivier Bricks Vlissingse moef witgrijs format 21/10/6,5 (blanche gris non nuancée) 

• Soubassement Crépi ton foncé 

• Linteaux : Brique sur chant (blanc-gris) 

• seuil en granit 

• cheminée : souche ardoisée 

• Couverture : tuile béton Nelskamp Nesgrivif (gris foncé) 

• Rives : ardoises artificielles

• Créneaux et T.D. moulurés, TD 80/80mm (en zinc) ton noir 

• Châssis : PVC 1FC gris dune et gris béton pour la porte d’entrée + 2 oeils de bœuf + porte garage porte sectionnelle ton idem châssis ;