Avis d'enquête publique - Rénovation des ailes les plus anciennes abritant la maison de repos afin de les rendre conforme aux nouveaux réglement en vigueur, construction d'une extension - Neufvilles
VILLE DE SOIGNIES
Le Collège communal fait savoir que le fonctionnaire délégué est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme.
Le demandeur est ASBL M.M.I. ASBL dont les bureaux se trouvent à Grand Chemin 61 à 7063 NEUFVILLES
Le terrain concerné est situé à et cadastré Neufvilles (6) section A n° 1098 N, 1098 L, 1097 F, 1153 T, 1153 M, 1153 P, 1086 F, 1087 F
Le projet consiste en RENOVATION DES AILES LES PLUS ANCIENNES ABRITANT LA MAISON DE REPOS AFIN DE LES RENDRE CONFORME AUX NOUVEAUX REGLEMENT EN VIGUEUR, CONSTRUCTION D'UNE EXTENSION et présente les caractéristiques suivantes (2) écart au Guide Communal d'Urbanisme
Le projet s'écarte d'un règlement communal adopté avant l'entrée en vigueur du CODT et devenu guide : prédominante verticale. dérogation au plan de secteur Dérogation à la zone agricole du plan de secteur.
Caractéristiques :
Dans le cadre de la gestion des bâtiments de son site, l’asbl MMI entreprend de rénover dans un futur proche les ailes les plus anciennes abritant sa maison de repos afin de les rendre conforme aux nouveaux règlements en vigueur. Ces travaux intérieurs seront composés en différentes phases. La première de ces phases, objet de la présente demande de permis, vise à relocaliser le court-séjour de 25 places ainsi que 9 chambres de maison de repos dans une nouvelle aile. L’extension reprenant le court séjour s’inscrit dans la continuité de la composition actuelle, implantée dans le prolongement du bâtiment principal, l’extension crée des connexions directes tout en offrant à chaque section un accès de plain-pied à un jardin. Le projet comprend aussi une réorganisation de la voirie pour faciliter l’accès des services de secours. Les volumes développés forment un ensemble compact, raccordé sans rupture au bâtiment existant. Leur gabarit : en partie un rez et une partie un R+2.
L’enveloppe reprend la matérialité existante présente sur site. Une brique beige clair combinée à un parement brun foncé. Les menuiseries extérieures et protections solaires adoptent une teinte blanche, identique avec l’existant. Des nouvelles plantations et des arbres sont prévus autour des terrasses de la MRS. La présente demande de permis prévoit également la démolition de deux maisons sur les parcelles cadastrée 1086F et 1087F afin d’y construire un parking supplémentaire de 32 places. La construction de l’extension de la maison de repos, la démolition des deux maisons et la construction du nouveau parking seront répartis en trois phases, en fonction des budgets et validés pour les prochaines années.
MATÉRIAUX :
E = Existant / P = Projeté Parement de briques de terre cuite de ton beige clair – E+P, Parement de briques de terre cuite de ton brun foncé – E+P, Parement de briques de terre cuite de ton rouge – E, Parement de la structure en pierre bleue adoucie noir – E, Parement stratifié en bois à haute densité – E, Châssis en aluminium laqué dormant et ouvrant de ton blanc – E+P, Seuils en aluminium laqué ton idem que châssis – E+P, Store éxt. En aluminium laqué blanc – E+P, Brise-soleil métallique gris – P, Porte éxt, en alum. À coupure thermique de ton blanc – E, Seuil de porte en pierre bleue – E+P, Dalle en béton architectonique – P, Marches en béton préfabriqué – P, Garde-corps de sécurité en aluminium thermolaqué gris clair – P, Garde-corps en vitrage de sécurité clair – E+P, Balcon en béton architectonique de ton beige clair – E, Descentes d’eau pluviale en zinc prépatine de ton gris – E+P, Grille de ventilation façade – P, Couvre mur en alum. De ton gris – E+P, Bardage en zinc prépatine à joints débouts – E, Couverture en zinc prépatine à joints débout – E, Profil de rive en alum. laqué ton gris – P, Structure L en béton préfabriqué – P, Mur de clôture en bloc béton – E, Châssis en aluminium laqué ton noir – E, Châssis en aluminium laqué dormant et ouvrant de ton gris – E, Couverture – tuiles de ton rouge – E, Clôture muret en métal ton ver – E, Colonne métallique – P, Poutre métallique – P, Panneaux photovoltaïque – P.
Le dossier peut être consulté durant la période d’enquête à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES - (3) le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 09h à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24 heures à l’avance auprès de (5) Mademoiselle Stéphanie PERREMAN téléphone : 067/347363 ou par mail : urbanisme@soignies.be
Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 03/11/2025 au 17/11/2025 au collège communal
- par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville, DO2 – Aménagement du Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES
- par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
L’enveloppe ou le courrier électronique portera la mention : réclamation dossier 2025/45422 /
Les réclamations et observations orales peuvent être formulées pendant la même période ou lors de la séance de clôture de l’enquête qui aura lieu à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES, le 17/11/2025, de 09h00 à 12h00
Par délégation Stéphanie PERREMAN Cheffe de Division Urbanisme, Environnement, Mobilité, Rénovation urbaine
