Les différents schémas et règlements d’urbanisme appliqués sur l’entité

Le site de cartographie des données du Service public de Wallonie est une plateforme en ligne qui rassemble et met à disposition des données géographiques sur le territoire de la Wallonie. 

Concrètement, c’est une grande “bibliothèque” de cartes et de données géolocalisées, auxquelles on peut accéder facilement. Il vous permettra de consulter le plan de secteur, l’existence ou non d’un schéma d’orientation local, d’un lotissement, … 

Au niveau communal, il y a lieu de prendre connaissance des deux outils urbanistiques qui régissent la manière d’urbaniser le territoire sonégien. 

Le Guide communal d’urbanisme est un document pratique qui précise à l’échelle locale comment construire ou aménager sur son territoire. 

• Il explique les règles d’urbanisme de manière plus accessible que les textes officiels. 
• Il précise les orientations et conseils pour l’aménagement, par exemple : style architectural, implantation des bâtiments, espaces verts, accessibilité, stationnement… 
• Il permet de préparer un projet compatible avec le Plan de Secteur et le CoDT, avant de déposer un permis d’urbanisme. 

Exemple concret : si vous voulez construire une maison, le guide peut indiquer la hauteur maximale, l’implantation idéale par rapport à la rue et le style architectural conseillé. 

La première étape est de localiser votre bien sur la carte et afin de de définir l’aire paysagère dans laquelle votre parcelle s’insère.

2. Le schéma de développement communal  

Le schéma de développement communal est un document stratégique qui fixe la vision à long terme de l’aménagement et du développement d’une commune.