Avis d'annonce de projet - Construction d'une maison unifamiliale - Naast

Commune de SOIGNIES 

AVIS D’ANNONCE DE PROJET 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme. 

Le demandeur est Placq Marie-Françoise demeurant à Sentier de Louvain 1 à 1320 Beauvechain. 

Le terrain concerné est situé à rue des prés Mercq - 7062 Naast et cadastré Naast (3) section C n° 436 R

Le projet consiste en CONSTRUCTION D'UNE MAISON UNIFAMILIALE et présente les caractéristiques suivantes : 

Le projet s’écarte du Schéma de Développement Communal, en effet la densification préconisée est de 2 à 3 logement pour 10 ares, Le projet s’écarte du Guide Communal d’urbanisme sur les points suivants : 

• MATERIAUX : La colorimétrie des matériaux doit être uniforme et non nuancée dans les gammes de tons rouge, brun, noir, gris ou blanc. Lors de la mise en œuvre de maçonneries, les joints sont dans les mêmes gammes de couleur que les briques ou blocs, dans les ton gris ; Le joint choisi est un joint clair 

• IMPLANTATION : Par rapport à l’alignement : Volume(s) secondaire(s) et annexe(s) : Le volume secondaire doit être attenant au volume principal et implanté devant , latéralement ou à l’arrière de celui ci ; La partie arrière du car port n’est ni implantée latéralement, ni à l’arrière du volume principal ; Le volume secondaire situé devant le volume principal ou latéralement par rapport à celui-ci doit s’implanter sur le front de bâtisse : 

 • dans le prolongement d’un front de bâtisse existant ; 

• sur le front de bâtisse du bâtiment principal ;

• sur l’alignement ; Le volume secondaire (garage) est implanté en recul de 29 cm par rapport au front de bâtisse existant ; 

• Par rapport aux limites latérales : Le raccord à la mitoyenneté peut se faire par l’intermédiaire d’un volume secondaire si celui ci est implanté devant ou latéralement au volume principal ; La partie arrière du car port n’est ni implantée latéralement, ni à l’arrière du volume principal ; 

Volume principal Façade avant :7,39m ; Profondeur : 7,09m ; Hauteur sous corniche : 5,49m ; hauteur au faîte :8,092 m ; Inclinaison de la toiture : 35° Volume secondaire latéral droit (garage) : Façade avant 3,23m ; profondeur : 6,80m ; hauteur sous corniche : 2,60m ; Hauteur au faîte : 5,094m ; Inclinaison 35° ; Volume secondaire arrière : Longueur : 7,43m, Profondeur : 3,09m ; hauteur acrotère : 3,216 m Volume secondaire latéral gauche (car-port et espace de rangement ) Façade avant : 6,50m ; Profondeur ± 10,56m ; Hauteur acrotère : 3,09m Brique de parement : Ton brun clair non nuancé , joint crème ; Latte pignon/ Latte murale : Bois tropical ; Tuiles Planum II Nelskamp : couleur gris ; menuiseries extérieures PVC gris basalte, intérieures PVC blanc ; Porte de garage gris basalte ; Seuils : Pierre bleue avec talon et casse goutte ; profil de rive alu naturel ; descentes et gouttières zinc forme carré ; bardage Eternit ton noir poteaux peints en noir

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
• par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be