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Avis d'enquête publique - Aménagement d'une terrasse sur la toiture plate d'une extension existante à l'arrière - Soignies

Le Collège communal fait savoir qu’il est saisi d’une demande de : Permis d'urbanisme 

Le demandeur est : Madame DIEU Virginie demeurant à Place Van Zeeland 11 à 7060 SOIGNIES Le terrain concerné est situé à Place Van Zeeland 11 à 7060 Soignies et cadastré Soignies (2) section F n° 247 _, 249 C 

Le projet consiste en AMENAGEMENT D'UNE TERASSE SUR LA TOITURE PLATE D'UNE EXTENSION EXISTANTE A L'ARRIERE et présente les caractéristiques suivantes (2) : 
le projet déroge au Guide Régional d’Urbanisme « Règlement Général sur les Bâtisses applicable au zone protégée de certaines communes en matière d’urbanisme : Article 396 Toitures : La toiture doit être en harmonie avec le type de toiture propre aux constructions traditionnelle locales. 
a) Pentes : Lors de la restauration, de la construction ou de la reconstruction d’immeuble, les toitures ; L’inclinaison des toitures sera parallèle à celle des constructions contiguës et normalement à faîtage central pour l’habitat en ordre fermé. Cependant, la toiture à faîtage perpendiculaire à l’alignement pourra être autorisée lorsqu’elle concourt à renforcer le rythme des constructions anciennes ou à mettre en valeur une construction monumentale. Les larges débordements et les accentuations marquées de rives de toiture ne seront admis que s’ils sont compatibles avec le caractère de l’architecture locale ; Il en va de même pour les coyaus. 
b)Matériaux : les matériaux autorisés sont ceux dont l’aspect et la tonalité sobre sont proches de ceux des matériaux de couverture des immeubles anciens ; Article 397 Zone de cours et jardins : A l’intérieur de la zone de cours et jardin, aucune construction nouvelle ne peut être édifiée ; 
Ecart au Guide Communal d’Urbanisme : Prescriptions applicables à toutes les aires résidentielles « Matériaux » Les matériaux autorisés en toiture sont : La tuile ; l’ardoise ; le zinc ; le cuivre ; le bois ; les revêtements asphaltiques ou synthétiques lestés de gravier, ou d’une toiture verte ou d’un dallage de caillebotis en bois de préférence (uniquement pour les toitures plates) ; le verre ; Cet article est complété par l’aire de centre ancien protégé (*). 
Les matériaux d’élévations sont les suivants : La composition architecturale des façades d’un ensemble bâti présente un matériau dominant dont la nature et la colorimétrie assure l’expression résidentielle de la fonction et est limitée à l’utilisation de trois matériaux et ou teintes différents. 
A cette fin les matériaux sont : Les éléments et revêtements de façade en terre cuite ; le béton architectonique ou voile de béton ; la pierre naturelle ou locale ; les bardages suivants : zinc, acier corten ; bois naturel ou composite, ardoise ; les enduits ou badigeons ;
Les brises vue opaque en PVC ou verre mat ne sont pas prévus; (*) Aire de centre ancien protégé : « Toitures »: la toiture plate est utilisée préférentiellement pour la couverture de petits volumes de transition entre les volumes principaux et secondaires ; d’une surface maximale de 8,00m², elle est lestée de gravier roulé ou plantée ; Tonalité des matériaux : L’usage de la pierre de taille est encouragé. A défaut de la mise en œuvre de matériaux dits nobles, la sobriété est assurée, au détriment de la copie ou du pastiche. 

CARACTERISTIQUES : Hauteur brise vue 1,8m (hauteur totale depuis le niveau du rez-de-chaussée : 3,30m +1,80m= 5,10m ; MATERIAUX : projeté graviers + revêtement terrasse : dalles sur plot ton gris beige- brise vue opaque en PVC ou verre mat ton blanc, gris ou brun ; 

Le dossier peut être consulté durant la période d’enquête à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES - (3) le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 09h à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24 heures à l’avance auprès de (5) Mme Stéphanie PERREMAN téléphone : 067/347.363 ou par mail : urbanisme@soignies.be 

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 27 juillet 2021au 31 août 2021 au collège communal 
  • par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville, DO2 – Aménagement du Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
  • par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be 

L’enveloppe ou le courrier électronique portera la mention : réclamation dossier 2021/40690 / 

Les réclamations et observations orales peuvent être formulées pendant la même période ou lors de la séance de clôture de l’enquête qui aura lieu à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES, le 31 août 2021, de 09h00 à 12h00 

Par délégation, Stéphanie PERREMAN, Chef de service
Ville de Soignies
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