Avis d'annonce de projet - Transformation et extension d'une habitation - Casteau

Commune de SOIGNIES 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme 

Le demandeur est Monsieur et Madame DAUCHOT-DE WEIRELD César et Marine demeurant à rue Alfred Dubois 31 boîte 6 à 1080 MOLENBEEK-ST-JEAN

Le terrain concerné est situé à chaussée de Bruxelles 34 à 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section D n° 535 X, 535 L 

Le projet consiste en TRANSFORMATION ET EXTENSION D'UNE HABITATION et présente les caractéristiques suivantes : 

Ecart au Guide Communal d’Urbanisme 

- Le GCU préconise que le volume secondaire, situé devant le volume principal ou latéralement par rapport à celui-ci, s'implante dans le prolongement d'un front de bâtisse existant; La demande porte sur la construction d'un volume secondaire en retrait de 38cm par rapport au front de bâtisse. 

- Le GCU préconise une profondeur bâtissable, à partir de l'alignement, de 30 m maximum; La demande porte sur une bâtisse sise en arrière zone, à plus de 30m de l'alignement. 

- Le GCU préconise des hauteurs de volumes secondaires et d'annexes (mur gouttereau, acrotère, faîte) inférieures à celles du volume principal; 

La demande porte sur la construction d'un volume secondaire dont l'acrotère est 2.7m plus haut que le mur gouttereau du volume principal. 

- Le GCU préconise les bardages suivants : zinc, acier corten, bois naturel ou composite, ardoise; La demande propose un bardage en composite basalte+liant et non en bois composite. 

La demande porte sur la transformation et l'extension d'une habitation quatre façades composée actuellement d'un sous-sol avec garage, d'un rez-de-chaussée (comprenant trois chambres, un wc, une salle de bain, un séjour, une cuisine et une véranda) et d'un étage (comprenant deux chambres, salle de bain, wc et grenier). 

La transformation consiste en l'isolation extérieure du volume principal (murs et toiture), la réorganisation du rez (en deux chambres, buanderie, salle de jeux, wc, salon, salle à manger et cuisine) et de l'étage (en salle de sport, salle de bain, wc, suite parentale et bureau). La toiture du volume principal serait isolée par l'extérieur et modifiée pour accueillir une lucarne sur la longueur de la salle de bain à l'étage. 

L'extension consiste en la démolition de la véranda et la construction d'un volume secondaire, en lieu et place, sur deux étages accueillant la cuisine et le bureau. Le revêtement du volume principal serait en briques de ton rouge, le volume secondaire et la lucarne recouverts par un bardage en composite de ton gris clair. Le volume secondaire et la lucarne seraient surmontés d'une toiture plate. 

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
• par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be