Avis d'annonce de projet - MORLEGHEM Maurice - régularisation d'un hangar - rue de la Maladrie - 7062 naast
Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme
Le demandeur est Monsieur MORLEGHEM Maurice demeurant à rue du Moulin 42 à 7062 NAAST
Le terrain concerné est situé à rue de la Maladrie - 7062 Naast et cadastré Naast (3) section A n° 202/2 K 4
Le projet consiste en REGULARISATION D'UN HANGAR et présente les caractéristiques suivantes : Ecarts au Guide Communal d'Urbanisme :
Implantation par rapport à l’alignement : Tout volume principal implante son front de bâtisse dans le prolongement d’un front de bâtisse existant.
Ici, le recul avant par rapport à la limite de propriété est de +/- 62m00. Implantation par rapport aux limites latérales : Toute nouvelle construction s’implante en mitoyenneté au moins d’un côté de la parcelle ou présente un recul latéral égal ou supérieur à 2m.
Ici, en pignon de gauche, le bâtiment principal est situé à +/- 4m80 et le volume secondaire contre la limite mitoyenne. En pignon de droite, la limite de propriété est oblique donc le bâtiment vient au plus près mais la volumétrie du bâtiment est rectiligne. Implantation, emprise au sol, profondeur bâtissable et zone de cours et jardins : La profondeur bâtissable est de 20 mètres maximum, mesurée à partir de l’alignement.
Ici, le recul avant par rapport à la limite de propriété est de +/- 62m00. En dehors de la zone construite, une zone de cours et jardins est maintenue – 25% minium de la superficie de la parcelle. Ici, le hangar est situé en fond de parcelle. Le restant de la parcelle comprend l’allée en empierrement pour accéder au hangar et la partie aire de manœuvre située devant le hangar.
Volumétrie, Toiture : Le volume principal présente une toiture à versants dont la pente est comprise entre 30° et 45°. Ici, le hangar présente une toiture à un versant parallèle à la voirie mais la pente est de 3° ; Matériaux, élévation et toiture : matériaux non prévus par les prescriptions ( parement : en blocs de terre cuite de ton naturel et toiture en tôles ondulées de ton gris anthracite - imitation toiture de type zinc) ;
Caractéristiques :
Volume principal : largeur : 25m37 – profondeur : 11m50 – hauteur sous gouttière : +/- 5m00 (par rapport au seuil – niveau 0.00)– hauteur faîte : +/- 5m72. Volume secondaire : largeur : 4m80 – profondeur : 11m50 – hauteur sous gouttière : +/-3m60 (par rapport au seuil – niveau -0.00)– hauteur faîte : +/- 4m32 ; L’ensemble est recouvert d’une toiture à un versant et composé d’un parement en blocs de terre cuite de ton rouge, couverture en panneaux sandwich (tôles ondulées) de ton gris anthracite, de menuiseries extérieures en aluminium de ton gris anthracite ;
Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES
Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Eulalie BIARD - téléphone (067/347.368) - mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve : Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES,
Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 26/09/2024 au 16/10/2024 au collège communal
- par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES
- par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
