Avis d'annonce de projet - Demande de diverses régularisations pour un terrain situé à la rue Neuve à Soignies

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme   

Le demandeur est Monsieur ISMAIL YILMAZ Cagatay demeurant chaussée d'Enghien 175 boîte 1 à 7060 SOIGNIES

Le terrain concerné est situé à rue Neuve 45 à 7060 Soignies et cadastré Soignies (1) section B n° 204 D, 204 F, 204 K

Le projet consiste en RÉGULARISATION D‘UN VOLUME SECONDAIRE ARRIÈRE (GABARIT ET MATÉRIAUX), D’UNE PLATEFORME DU VOLUME SECONDAIRE AMÉNAGÉE EN TERRASSE ET MODIFICATION D’UNE BAIE EN PORTE POUR ACCÉDER À LA TERRASSE , D’UNE ZONE DE PARKING ET D’UN PARKING MOTO ; DES MATÉRIAUX ET DIMENSIONS DU LOCAL POUBELLES et présente les caractéristiques suivantes : Écarts au Guide Communal d’Urbanisme : Patrimoine bâti: les actes et travaux relatifs à des éléments de patrimoine bâti identifiés à l’inventaire du patrimoine monumental de la Belgique ou au guide d’architecture moderne et contemporaine 1885-2015 Mons et Cœur du Hainaut, sont soumis à un inventaire de l’état de conservation du bien et à une rencontre avec les service urbanisme préalablement à la procédure de permis d’urbanisme; Matériaux d’élévation : 

Le Guide Communal d’Urbanisme précise que la composition architecturale des façades d’un ensemble bâti doit présenter un matériau dominant dont la nature et la colorimétrie doit assurer l’expression résidentielle de la fonction et doit être limitée à l’utilisation de 3 matériaux et/ou teintes différents. A cette fin, les matériaux autorisés sont : 

• Les éléments et revêtements de façade en terre cuite ; 

• Le béton architectonique ou voile de béton ; 

• La pierre naturelle locale ; 

• Les bardages suivants : zinc, acier corten, bois naturel ou composite, ardoise ; 

• Les enduits et badigeons ;

• Le bardage en tôles du local poubelles n’est pas admis ; 

La colorimétrie des matériaux doit être uniforme et non nuancée dans les gammes de tons rouge, brun, noir, gris ou blanc (Brique de TC de ton rouge brun pour le volume secondaire). Aire d’habitat urbain dense : Volume secondaire : Implantation : Le volume secondaire doit être attenant au volume principal et implanté à l’arrière de celui-ci Hauteur : La hauteur du mur gouttereau ou de l’acrotère des volumes secondaires d’un seul niveau est limitée à 3,50m (La hauteur du volume secondaire est supérieure) 

Caractéristiques : Situation projetée : Local poubelles L : 3,06m ; l : 2,70m - Volume secondaire : L : 10,56m , l : 3,90m - parking + local vélo à réaliser : 4,32 x2,86m 

MATERIAUX : Situation projetée : - Local poubelles Bardage en bois - Volume secondaire : Identique à la situation existante - parking + local vélo : Bardage en bois 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Bruno Bouvart - téléphone (067/347.356) - mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve : Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES, 

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 02/05/2025 au 22/05/2025 au collège communal 

 - par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

- par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be