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Avis d'annonce de projet - Construction d'une habitation

Dossier n° : 2021/40440 
Commune de SOIGNIES
URBANISME - AVIS D’ANNONCE DE PROJET

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi  d’une demande de : permis d'urbanisme   

Le demandeur est Monsieur PIPLART Sébastien demeurant à Allée de la Cense du Colombier 33 boîte 1.1 à 1400 NIVELLES 

Le terrain concerné est situé à Rue Jean Daubignies - 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section D n° 594 F 

Le projet consiste en CONSTRUCTION D'UNE HABITATION et présente les caractéristiques suivantes 
Ecarts aux prescriptions urbanistiques du Permis d’Urbanisation « DESENFA
NS » délivré par le Collège communal en séance du 29/08/2018 sous le n°2016/17 : Implantation – Volume principal : Le plan d’occupation projetée prévoit que le volume principal soit implanté dans la zone de bâtisse prévue au plan et sur le front de bâtisse prévu à 6.00m de l’alignement ; => Le volume principal est implanté dans la zone de bâtisse prévue mais présente un recul sur alignement de 7.51m ; 
Implantation – Volume principal : Le rapport façade/pignon doit être compris entre 1 et 2 ; => Le rapport F/P du volume principal projeté est de 2.63 
Implantation – Volume secondaire : Le plan d’occupation projetée prévoit que le volume secondaire soit implanté dans la zone de bâtisse prévue au plan et accolé au volume principal soit latéralement soit à l’arrière de celui-ci ; => Le volume secondaire projeté est implanté à l’avant du volume principal ; 
Matériaux – Toiture : Le plan d’occupation projetée prévoit l’utilisation du zinc en matériaux de toiture, mais pour les toitures plates ; =>  L’auteur de projet a prévu l’utilisation du zinc pour les versants du volume principal ; 
Matériaux – Elévation : Le plan d’occupation projetée prévoit l’utilisation du zinc en matériaux d’élévation mais uniquement en matériau secondaire et sur maximum 30% de la superficie des façades; =>  L’auteur de projet a prévu l’utilisation du zinc en matériau principal pour le volume principal ; 
Baies : Le plan d’occupation projetée prévoit que les baies soient caractérisées par une dominante verticale; =>  La façade arrière présente une baie dont la dominante est horizontale, (la façade avant ne présente aucune baie) ; 
Baies : Le plan d’occupation projetée prévoit que la surface totale des baies soit inférieure à celle des parties pleines des élévations; =>  Le pignon gauche (façade latérale) est complètement vitré ; 

Description de la demande et caractéristiques: 
Construction d’un volume principal implanté parallèlement à l’axe de la rue J.Daubignies sur la mitoyenneté droite, toiture double versant et pente de 45°: Dimensions : Longueur=14m, largeur/profondeur=6,36m, hauteur mur gouttereau=4,63m ; Matériaux : Bardage zinc à joint debout de ton anthrazinc, toiture zinc à joint debout de ton anthrazinc; 
Construction d’un volume secondaire à toiture plate, intégré à la façade avant du volume principal (garage) : Dimensions : profondeur perpendiculaire p/r au V.P.=1,51m, largeur façade=4,12m, hauteur acrotère= 2,63m ; Matériaux : Bardage bois  vertical ajouré ; 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24h à l’avance à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Mme Stéphanie PERREMAN, Chef de Bureau technique, téléphone 067/347,363 – mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve  à Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES, 

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 2 avril 2021 au 22 avril 2021 au collège communal  
  • par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
  • par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
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