Avis d'annonce de projet - construction d'une habitation unifamiliale - Casteau

Commune de SOIGNIES 

AVIS D’ANNONCE DE PROJET 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme 

Les demandeurs sont Monsieur et Madame CLAUS-DEMAESENEER Freddy et Ghislaine demeurant à rue de la Gage 18 à 7063 NEUFVILLES 

Le terrain concerné est situé à chemin de Casteau - 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section B n° 285 C 

Le projet consiste en CONSTRUCTION D'UNE HABITATION UNIFAMILIALE et présente les caractéristiques suivantes : 

Ecart aux prescriptions du Schéma de Développement Territorial en ce qu’il ne répond à la densité visée de 20-30log/ha; 

Ecarts aux prescriptions du Guide Communal d’Urbanisme pour les motifs suivants : Implantation - Volume(s) secondaire(s) et annexe(s) : «Le volume secondaire est attenant au volume principal et implanté devant, latéralement ou à l’arrière de celui-ci. Le volume secondaire situé devant le volume principal ou latéralement par rapport à celui-ci s’implante sur le front de bâtisse, soit dans le prolongement d’un front de bâtisse existant, soit sur le front de bâtisse du bâtiment principal, soit sur l’alignement.» Volumétrie – Hauteur - Volume(s) principal(aux) : «Les hauteurs mesurées au niveau du mur gouttereau ou de l’acrotère sont comprises entre 5 et 7 m, avec une tolérance de 10 à 20% par rapport aux hauteurs des volumes voisins ». 

Volume principal : Implanté parallèlement à l’alignement avec un recul de 6,00m / toiture 2 versants et pente de 35° / longueur façade de 11,00m / profondeur pignon de 8,00m / hauteur sous corniche de 4,60m (mesuré à partir du TN) ; Volume secondaire ouvert à toiture plate (carport) : implanté sur la mitoyenneté et accolé au pignon droit du volume principal avec un recul p/r au front de bâtisse du VP de 0.40m / hauteur de 2,90m ; Matériaux projetés : Pour le volume principal : brique de ton rouge brun et tuile plate de ton gris foncé / menuiseries extérieures en PVC de ton noir / Pour le volume secondaire : colonne métallique de ton noir et acrotère (profil de rive et panneaux MDF hydrofugé) de ton noir identique aux châssis. 

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
• par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be