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Avis d'annonce de projet - Construction d'une habitation - Casteau

Dossier n° : 2021/40694 / 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : - permis d'urbanisme 

Le demandeur est : Monsieur et Madame PREVOT-BODART Patrick et Edwine demeurant à : rue de la Station 1 à 7060 SOIGNIES 

Le terrain concerné est situé à Rue de Brocqueroy - 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section D n° 180 S 

Le projet consiste en CONSTRUCTION D'UNE HABITATION et présente les caractéristiques suivantes : Écarts aux prescriptions du lotissement Meunier n°2004/19297 octroyé par le Collège communal en séance du 17/05/2004 : 
3.3 - Implantation – dégagement latéral : « Un dégagement latéral de 4.00m minimum est maintenu vis-à-vis des limites latérales. Ces zones de dégagement sont non aedificandi (…) » => Dégagement latéral droit <4.00m (3.81m) - 3.5 – Implantation – Volumes annexes : « (…) sont limités perpendiculairement à 3.50m. (…) » => Profondeur mesurée perpendiculairement p/r à la façade latérale du VP=9.60m - 4. Gabarit : « (…) La hauteur sous corniche du bâtiment principal est comprise entre 3m au minimum et 4.50m, la hauteur est prise à partir du niveau du rez-de-chaussée (…) »=> Hauteur acrotère V.P. projetée=6.48m - 5. Toitures : « Les toitures sont à 2 versants (…) pente comprise entre 40 et 45° »=> Volume principal projeté à toiture plate - 5. Toitures : « Les volumes annexes ont une toiture en appentis (…) pente comprise entre 20 et 45°. Le type terrasse peut être permis localement contre les façades arrières uniquement. »- => Volume secondaire projeté à toiture plate et contre façade latérale - 8. Baies et ouvertures : « L’ensemble des baies est caractérisé par une dominante verticale (…) » => Dominante horizontale 
Caractéristiques: Volume principal : Volume à toiture plate / R+1 / Implanté +/- perpendiculairement à l’axe de la voirie avec un recul sur alignement de 5,00 à droite et 5,25 à gauche de manière à rester parallèle à la limite droite de la parcelle: 
Dimensions : largeur en façade=5,69m, profondeur/longueur=17,09m, hauteur acrotère=+/-6,48m ; - Matériaux : Briques terre cuite de ton brun, seuil pierre bleue, toiture plate étanchéité PVC, descentes EP Alu de ton noir, Menuiseries extérieures aluminium de ton noir ; 
Volume secondaire : Volume à toiture plate / R0 / Implanté perpendiculairement à la façade latérale du volume principal en retrait p/r au front de bâtisse du VP de +/-1,40m - 
Dimensions : longueur en façade à rue=9,60m, profondeur/largeur=+/-8,69m ; Matériaux : Idem VP ; 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24h à l’avance à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Mme Stéphanie PERREMAN, Chef de Bureau technique, téléphone 067/347,363 – mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve à Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 14 juin 2021 au 5 juillet 2021 au collège communal 
  •  par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
  • par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
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